Faisabilité pré-opérationnelle

Site de l’EPSAN

Hoerdt & Vendenheim - 67

Etude d’opportunité et de faisabilité sur le site de l’EPSAN de Hoerdt

La cession de l’ensemble immobilier bâti appartenant à «l’Établissement Public de Santé Alsace Nord (EPSAN) Hoerdt» d’une surface d’environ 20ha, ancien site où étaient accueillis des malades psychiatriques et des personnes âgées à fait l’objet d’une étude sur les possibilités ainsi que les contraintes et enjeux en termes techniques, mais aussi de programmation qu’offre le site.

L’étude comporte la réalisation :

  • Un plan général du site comportant les rez-dechaussée
    de bâtiments,
  • Une note d’intérêt urbain et architectural,
  • Un dossier de 40 fiches d’analyse de chaque bâtiment visité, et du diagnostic (selon observations) des réseaux, des servitudes, des contraintes réglementaires et de la nature des sols en place,
  • Un dossier d’étude de faisabilité urbaine (2-3 scenarii, analyse comparative, approche économique en lien avec BE d’Ingénierie).