Planification Urbaine

PANA IIAU

Holtzheim & Hangenbieten - 67

Etude de cadrage et d’opportunité sur les secteurs de développement économique de Holtzheim et Hangenbieten.

Cette étude prospective se concentre sur deux secteurs d’une trentaine d’hectares chacun situés à proximité de l’aéroport de Strasbourg. D’une part, le secteur « Parc d’Activités Nord Aéroport » qui est maitrisé par la collectivité mais fait l’objet d’une opposition politique forte. D’autre part, un secteur dans le prolongement de la zone d’activités des châteaux à Hangenbieten, qui n’est pas maitrisé et pose des enjeux d’insertion urbaine, environnementale et paysagère. Les deux sites sont aujourd’hui assez difficile d’accès, notamment du fait d’un passage à niveau.

L’étude consiste à dresser un diagnostic des deux sites ainsi qu’une étude statistique comparant l’offre des ZA de l’ouest de l’Eurométropole avec celle du territoire voisin (plaine de la Bruche), puis des scénarios de desserte et de fonctionnement anticipant le développement d’une liaison routière entre le Contournement Ouest de Strasbourg et l’Aéroport.

L’objectif est d’apporter une aide à la décision sur la pertinence et les modalités de l’urbanisation de l’un et/ou l’autre de ces secteurs.