Planification Urbaine
OAP PLUi EMS
Eurométropole 67 - 67000
Etude d’approfondissement urbain et technique d’OAP du PLUi de l’Eurométropole
Les Orientations d’Aménagement et de Programmation du PLUI cadrent le développement urbain des zones à urbaniser. Toutefois, le passage au projet conduit parfois la collectivité à devoir réaliser des aménagements de voirie ou de réseaux qui n’étaient pas anticipés.
Partant de ce constat, nous étudions trois sites à urbaniser faisant l’objet d’OAP de manière à quantifier le projet urbain, estimer les impacts en termes de nombres d’habitants, flux de véhicules et besoin de desserte par les réseaux pour identifier les éventuels impacts sur la collectivité et les aménagements à prévoir.
Pour cela, nous travaillons sur des hypothèses de densité et de fonctionnement qui nous permettent de quantifier de façon fiable sans forcément concevoir la totalité du projet urbain.
Notre présentation très pédagogique amène les élus et les services à se questionner sur les impacts de la planification urbaine et sur les notions de densités acceptables.
